砥砺前行 奋勇争先——无锡分公司嘉浩冷链物流中心项目管理纪实

嘉浩南通冷链物流中心项目总投资约6.2亿，建筑面积约10万平方米，该项目是苏通产业园区重点工程，由香港嘉浩控股有限公司投资，集团公司无锡分公司承建，工程于2019年8月23日正式开工。

南通嘉浩冷链物流中心项目是混凝土框架与轻钢结构相结合的双层多温库。作为一种全新的工程类型，对项目管理团队都提出了新的、更高的要求，如何在现有的设计图纸基础上通过方案的优化、施工部署的调整等来降低整个项目的成本以及超大体量高支模的安全风险系数成了项目部前期最重要的研究课题。在无锡分公司副总经理兼项目经理王金锋的带领下，经过项目团队两个月的潜心研究、多渠道对比及集团公司技术部门BIM团队的大力配合，项目部最终决定主仓库采用现场预制梁加钢筋叠合板的全新工艺做法来降低周转材料的租赁、采购费用，同时通过预应力钢筋的使用大大减小了结构构件的截面尺寸，从而降低了混凝土和钢筋的用量；高架平台现浇板采用盘扣支撑体系来代替普通钢管支撑体系，从而大大降低高支模带来的安全生产风险。

在施工许可证尚未完备的不利条件下，项目部上下同心，精心做好各项前期准备工作，2019年11月5日上午刚取得规划许可证，当天下午就顺利办理好项目施工许可证，充分体现了项目团队雷厉风行的工作作风。

所谓磨刀不误砍柴工，一个项目的成败50%源于项目的前期策划，50%源于现场的施工管理，我们坚信先进技术的使用及合理的施工安排必将给项目管理带来实实在在的效益。在桩基工程施工的同时，项目部充分考虑到配套设施对于后期施工的重要性，采取了基础结构与室外雨污水及道路基层双线同时施工等一系列措施，在节约工期的同时又能为后期主体施工提供强有力的运输保障，还能保证现场的安全文明施工。

项目经理王金锋工作中

冬天永远不知道春天来得这么晚，就像我们永远不知道疫情来得这么突然，在全国人民齐力协力下，疫情终于在2月中旬得到了有效的控制。与此同时，项目部管理团队紧锣密鼓的筹备着新年的复工计划，在复工物资严重短缺、人员组织极度困难的关键时刻，集团公司张向阳董事长、分公司总经理李光对项目的复工推进提供了强有力的支持，项目部于在2月24日获得复工审批。作为南通经济开发区首批复工项目，保税B区首个复工项目，这既是动力也是压力，复工至今我们依旧保持着疫情防疫工作的持续开展，得到了开发区监管部门的一致肯定。同时项目现场进度、质量、安全文明均在可控范围内，开工建设半年多来已接受10余次政府、业主、总部的巡查督导、同行们的观摩，得到高度肯定和赞赏。

2020年4月，嘉浩南通冷链物流中心项目正负零以下工作量全部完成，项目部保质保量的完成了第一个进度款付款节点计划；同时，在嘉浩集团所有在建项目的内部考评中一直名列前茅，顺利完成了分公司下达的节点目标。截止5月底，仓内主体结构独立柱已完成90%，预制梁已完成30%；下个月将迎来整个项目管控和实施的重点以及关键点——预制梁的吊装，目前各项吊装前期准备工作正在紧张有序的开展。   

在接下来的工作中，项目部全体管理人员将一如既往弘扬南通建工 “艰苦创业、敢为人先”的企业精神，砥砺前行，奋勇争先，努力将嘉浩南通冷链物流中心项目建设成为精品工程，为企业打造品牌，为行业树立标杆，给业主交上一份完美的答卷！

（无锡分公司   陈筱峰、缪大庆）